Milyonlarca orta gelirli bekliyordu! Konut kampanyası yarın başlıyor! Başvuru ücreti, oranları, şartları
Milyonlarca orta gelirli bekliyordu! Haber geldi 16 Ocak (Yarın) başvurular başlıyor: Orta gelirlinin düşük faizle ev sahibi olmasını amaçlayan "Yeni Evim Konut Kampanyası''nda başvurular başlıyor. Proje kapsamında 100 bin konutun satışı yapılacak. En çok merak edilen sorular arasında kredi faiz oranları ve başvuru şartları yer alıyor. Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak, kura süreci olmayacak. Azami 15 yıl vade ile sıfır virgül 69'dan başlayan faiz oranıyla kredi kullandırılacak. İlk etapta 100 bin ailenin ev sahibi olması planlanıyor. Peki Orta Gelir Konut Kredisi faiz oranları kaç? Başvuru şartları ve başvuru tarihleri neler? Kaç ay vade yapılacak? Geri ödemesi nasıl olacak? İşte Yeni Evim konut kampanyası tüm detayları...
Orta gelirliyi konut sahibi yapacak 'Yeni Evim' kampanyası heyecanla karşılandı. Düşük faiz, uzun vade ve kolay ödeme imkanı sunulacak, 81 ilde geçerli olacak.
Orta gelirliye konut kampanyası başvuruları 16 Ocak Pazartesi günü başlayacak.
İlk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor. Bu kampanyada kura çekilmeyecek, kapsamda sıfır evler olacak. Yapımı devam edenler ve yeni başlayacak projeler de dahil edilecek.
Yüzde 10 peşinat alınacak
Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar payı oranları %0,69'dan başlayan oranlarla uygulanacak. Konut bedelinin yüzde 10'u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
Kimler başvurabilir?
18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek. Eşlerden birinin üzerinde konut varsa ya da son 1 yılda konut satışı gerçekleştirmiş kişiler projeye dahil olamayacak. Verasetle ev sahibi olanlar başvuruda bulunabilecek. Ölüm ya da boşanma gibi zorunlu sebepler dışında alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
ORTA GELİR KONUT KAMPANYASI BAŞVURU ŞARTLARI
-Konutlar sıfır olacak.
-Kişinin üzerine konut olmayacak.
-1 yıl ikamet şartı olacak.
-Son bir yılda konut aldığı ilde konut satmamış olacak.
-Peşinat yüzde 10 olacak.
-Ev 5 yıl satılamayacak.
-15 yıl vade olacak.
-Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek.
-Konut kredisinde faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak.
-15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi alınabilecek.
-Süreç 16 Ocak'ta kurulacak web sitesinden takip edilecek.
-İlk etapta 100 bin aile sadece birkaç ayda ev sahibi yapılacak.
Projede 3 bölge var
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
İkamet şartı
1. bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerde konut almak isteyen vatandaşlarda son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacak. 3. bölgedeki illerde ise ikamet şartı aranmayacak.
Kredi tahsis süreci
Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlerini denetleyip kredi tahsis edecek.
Finansman tutarları
Bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarları, 1. bölge olan İstanbul'da en çok 5 milyon TL, 2. bölgedeki illerde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2 milyon TL olacak.
Faiz oranları
Konut kampanyasında faiz oranı kademeli olacak, kırsalda konutu olan da kampanyadan yararlanabilecek.
Kampanyadan faydalanacaklara uygulanacak faiz oranı kullanılacak kredinin tutarına göre değişecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, 2-4 milyon arasında 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99'a çıkacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklamasında 1 milyon liralık kredi baz alınarak örnek ödeme planı da paylaşıldı.
Buna göre hane geliri 15 bin lira olan bir katılımcı kredi ödemesine ilk yıl 4 bin 400 lira aylık taksit ile başlayacak. Bu tutar 8'inci yıldan itibaren 11 bin 896 lirayı bulacak. Ödeme planı hane geliri, Konut değeri ve vadeye göre değişecek.
Çekilecek kredinin yüzde 40'nı geçmemesi gereken hane halkı gelirinde ise yalnızca eşlerin kazancı dikkate alınacak. Krediye başvuranlarda son 1 yılın en az 9 ayında sosyal güvenlik primi ödeme şartı aranacak.
