Ekonomik kriz, enflasyon, maliyet artışları, piyasanın şartları firmaları ve vatandaşları etkileyen unsurlardan oldu. Bu kapsamda ev sahibi olmak isteyen vatandaşların hayalleri suya düştü. Lakin yakın zamanda hayata geçirilmesi planlanan proje ile artık küçük sermayeler milyarlık projelere ortak olabilecek.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul sektöründeki problem geri gidermek ve alımları rahatlatmak adına yeni bir proje sundu. Bu proje kapsamında gayrimenkul yatırım fonları ile yeni bir dönem başlayacak. Söz konusu fon ile bir grup kişi ya da şirket sahipleri fon kurarak yatırımcılardan para toplayacak ve inandığı projeye ya da arsa yatırım yaparak toplu daire alımı sağlayacak.

Öte yandan kişinin ya da şirket sahibinin yaptığı yatırımlar Sermaye Piyasası Kurulu tarafından denetlemeye tabi tutulacak. Dolayısıyla satın alma fiyatları değerlemenin ya aynısı olacak ya da altında olmak zorunda olacak.

SPK, Denetim gerçekleştirerek fiyatları mercek altında tutacak. Öte yandan bahsi geçen proje çoğunluğu konut nitelikli bağımsız bölümlerden meydana gelecek. Tüm bunların yanı sıra fonlar ile kişi hem kendi mülkiyetindeki hem de sözleşme imzaladıkları farklı kişilere ait arsalar üzerinde projeler yapılabilecek. Bu projeyle hem konukların artış sağlanması hem de gayrimenkul projelerine yapılan yatırımların artması hedefleniyor. Dolayısıyla istenilen sonuca ulaşıldığı takdirde konut satışları artmış olacak ve yatırımların getirisi artacak.